Agus tú ag lorg foirgneamh miotail, is é an chéad cheist a d'fhéadfadh a bheith agat ná cé mhéad a chosnaíonn foirgneamh cruach?
Cosnaíonn foirgnimh chruach $15-25 ar an meán in aghaidh na troighe cearnach, agus is féidir leat $20-80 in aghaidh na troighe cearnach a chur leis le haghaidh feistis agus bailchríocha chun teach a dhéanamh dóibh. Is iad na foirgnimh chruach is saoire na cinn “aon scéal”, a thosaíonn ar $5.42 in aghaidh na troighe cearnach.
Cé go bhfuil feisteáin tógála miotail eacnamaíoch i gcomparáid le cineálacha eile tógála, is féidir le foirgnimh chruach a bheith ina infheistíocht mhór fós. Ní mór duit do thionscadal a phleanáil go héifeachtach chun costais a laghdú agus cáilíocht a uasmhéadú.
Is féidir a bheith deacair praghsanna cruinne a fháil ar mhiotalóireacht ar líne, agus cuireann go leor cuideachtaí costas na miotalóireachta i bhfolach go dtí go dtugann siad cuairt ar an suíomh.
Tá sé seo amhlaidh toisc go bhfuil an oiread sin roghanna agus leagan amach suímh féideartha le breithniú. Sa treoir seo, gheobhaidh tú go leor samplaí costais do chineálacha éagsúla foirgneamh ionas gur féidir leat praghas “ceannacháin” a fháil go tapa. Chomh maith le measúnú ar na roghanna éagsúla atá ar fáil mar insliú, fuinneoga agus doirse agus go leor eile.
De réir oregon.gov, úsáideann 50% d'fhoirgnimh íseal-ardú neamhchónaithe ar fud na tíre córais tógála miotail. Má tá tú ag smaoineamh ar an gcineál tóir seo a thógáil, is féidir leat praghsanna a fheiceáil go tapa anseo i nóiméid.
San Airteagal seo, beidh tú ag foghlaim freisin gach rud atá uait ar fhachtóirí praghais agus conas foirgneamh cruach a thógáil chun fanacht laistigh den bhuiséad. Leis an treoir praghais seo, gheobhaidh tú amach cé mhéad a chosnaíonn struchtúir chruach de ghnáth, agus is féidir leat na meastacháin sin a choigeartú chun freastal ar do phleananna tógála ar leith.
Sa chuid seo, tá foirgnimh fráma cruach deighilte againn i gcatagóirí úsáide. Gheobhaidh tú roinnt samplaí de chineálacha éagsúla foirgneamh cruach a thugann na gnáthphraghsanna ar féidir leat a bheith ag súil leo.
Is áit iontach é seo le tosú, ach cuimhnigh, nuair a bheidh tú réidh, beidh ort luachan saincheaptha a fháil le haghaidh do shonraíochtaí cruinne mar go bhfuil go leor fachtóirí ann a d'fhéadfadh tionchar a bheith agat ar phraghas do thionscadal tógála cruach. Níos déanaí, déanfaimid breathnú níos géire ar conas costas do thionscadal tógála a ríomh.
Ar dtús, inis dúinn cad atá uait trí roinnt ceisteanna gearra a fhreagairt ar líne. Gheobhaidh tú suas le 5 luachan saor in aisce ó na cuideachtaí foirgníochta is fearr atá san iomaíocht do do ghnó. Is féidir leat tairiscintí a chur i gcomparáid ansin agus an chuideachta is fearr a oireann duit a roghnú agus suas le 30% a shábháil.
Is féidir le foirgneamh cruach “tanaí” costas chomh híseal le $5.52 in aghaidh na troighe cearnach, ag brath ar mhéid, cineál fráma agus stíl an dín.
Cosnaíonn trealamh carport miotail $5.95 in aghaidh na troighe cearnach, agus bíonn tionchar ag fachtóirí ar nós líon na ngluaisteán le stóráil, ábhar balla agus roghanna dín ar an bpraghas.
Tosaíonn feisteáin gharáiste miotail ag $11.50 an troigh cearnach, agus garáistí níos costasaí níos mó agus níos mó doirse agus fuinneoga acu.
Tosaíonn foirgnimh mhiotail aerárthaí ag $6.50 in aghaidh na troighe cearnach, ag brath ar líon na n-aerárthach agus suíomh geografach do shaoráide.
Tosaíonn praghsanna tógála cruach áineasa ag $5 in aghaidh na troighe cearnach, ag brath ar chuspóir agus méid an fhoirgnimh.
Cosnaíonn an tógáil I-bhíoma $7 in aghaidh na troighe cearnach. Is colúin láidre ingearacha iad I-beams ar féidir iad a úsáid chun foirgnimh a threisiú i gcomparáid le frámaíocht tubular.
Tosaíonn foirgnimh fráma miotail dochta ag $5.20 in aghaidh an troigh cearnach do thimpeallachtaí a dteastaíonn marthanacht uathu. Mar shampla, in áiteanna le luas na gaoithe ard nó ualach trom sneachta.
Ag tosú ag $8.92 an troigh cearnach, tá foirgnimh trusanna cruach oiriúnach do spásanna tráchtála a dteastaíonn neart agus taobh istigh soiléir, oscailte.
Is é meánchostas eaglais chruach ná $18 in aghaidh na troighe cearnach, agus is iad oiriúnacht agus cáilíocht na príomhfhachtóirí cinntitheacha, ach tá ról ag an suíomh sa chostas freisin.
Is é $19,314 an trealamh tí miotail aon-seomra, agus is é $50,850 an bunfheisteas ceithre sheomra leapa. Is féidir le líon na seomraí codlata agus na roghanna críochnú an praghas a mhéadú go mór.
Is féidir le foirgnimh cosáin chruach costas áit ar bith ó $916 go $2,444, agus is féidir an costas a mhéadú tuilleadh trí chruach níos troime nó alúmanam a úsáid.
Mar is féidir leat a shamhlú, ní thagann foirgnimh chruach le haon chatagóir. Is féidir leat roinnt roghanna agus gnéithe a chur leis chun do thionscadal a dhéanamh uathúil. Bíonn tionchar ag na gnéithe seo ar an gcostas deiridh.
Tá na mílte teaglaim de roghanna struchtúr cruach ann, mar sin is smaoineamh maith i gcónaí tairiscintí a chur i gcomparáid chun praghas cruinn a fháil. Seo roinnt praghsanna táscacha le haghaidh roghanna coitianta le haghaidh struchtúir miotail:
Tá an sampla luachála foirgneamh miotail seo ó “Lámhleabhar Fachtóirí Costais Foirgníochta Feirme” oregon.gov le haghaidh foirgneamh ginearálta 2,500 troigh cearnach d’Aicme 5 ar chostas $39,963. Tógáil fráma le balla taobh amuigh 12′ airde agus bailchríoch cruan. Díon beannach le cumhdach miotail, urlár coincréite agus painéal leictreach.
Braitheann comharthaí athfhriotail foirgneamh cruach go páirteach ar an dearadh a roghnaíonn tú. Cibé an réamhdhéanta nó saincheaptha de réir do shonraíochtaí. Dá casta agus saincheaptha do phlean, is airde an praghas.
Gné eile de dhearadh foirgneamh a théann i bhfeidhm ar phraghas ná a mhéid. Dá bhrí sin, tá foirgnimh mhóra níos costasaí. Mar sin féin, nuair a chuireann tú an praghas in aghaidh na troighe cearnach san áireamh, cosnaíonn foirgnimh níos marthanacha níos lú in aghaidh na troighe cearnach.
Pointe suimiúil faoi chostas foirgnimh miotail ná go bhfuil sé i bhfad níos saoire foirgneamh a dhéanamh níos faide ná mar atá sé chun é a dhéanamh níos leithne nó níos airde. Tá sé seo mar gheall ar an méid níos ísle cruach a úsáidtear i réimsí foirgneamh fada.
Mar sin féin, níor cheart go mbeadh praghas an t-aon fhachtóir i roghnú dearadh foirgneamh cruach. Caithfidh tú smaoineamh go cúramach ar a bhfuil uait ón bhfoirgneamh agus ansin cinneadh a dhéanamh ar an dearadh agus ar an scála tógála is fearr a oireann do do spriocanna a bhaint amach. D’fhéadfadh go mbeadh údar leis an gcostas tosaigh breise má bhíonn coigilteas eile mar thoradh air.
Is féidir le fachtóirí ar nós an dromchla a bhfuil tú ag tógáil air, an méid gaoithe agus sneachta i do cheantar, agus gnéithe geografacha eile tionchar suntasach a bheith acu ar an bpraghas.
Luas na Gaoithe: Go ginearálta, dá airde an meánluas gaoithe i do cheantar, is airde an praghas. Tá sé seo toisc go mbeidh tógáil níos láidre de dhíth ort chun an ghaoth a sheasamh. De réir alt a d’fhoilsigh Leabharlann Dhigiteach Texas, meastar go n-ardóidh luasanna gaoithe ó 100 mph go 140 mph costais de $0.78 go $1.56 in aghaidh na troighe cearnach.
Titim sneachta: Beidh tacaí níos láidre ag teastáil le haghaidh ualaí sneachta níos airde ar an díon chun tacú leis an meáchan breise, rud a fhágann go mbeidh costais bhreise ann. De réir Fema, sainmhínítear ualach sneachta díon mar mheáchan sneachta ar dhromchla an dín nuair a bhíonn struchtúr tógála á dhearadh.
Is féidir le titim na bhfoirgneamh a bheith mar thoradh ar ualach sneachta neamhleor ar shuíomh na bhfoirgneamh. I measc na bhfachtóirí le breithniú tá cruth an dín, fána an dín, luas na gaoithe, agus suíomh aonad, fuinneoga agus doirse HVAC.
Raonta an méadú ar chostais struchtúir cruach mar gheall ar mhéadú ualach sneachta ó $0.53 go $2.43 in aghaidh na troighe cearnach.
Más mian leat praghas iarbhír foirgneamh cruach a chinneadh go cruinn, ní mór duit tuiscint éigin a bheith agat ar na dlíthe agus na rialacháin tógála i do chontae, do chathair agus do stát.
Mar shampla, tá ceanglais uathúla ag cineálacha éagsúla foirgneamh, mar shampla an gá atá le insliú ceart, éalaithe dóiteáin, nó íoslíon fuinneoga agus doirse. Ag brath ar an suíomh, féadfaidh sé seo $1 go $5 in aghaidh na troighe cearnach a chur leis an gcostas.
Is minic go ndéanann go leor daoine dearmad ar chóid tógála nó ní chuireann siad san áireamh ach go déanach sa phróiseas nuair is féidir go dtiocfaidh costais bhreise chun cinn go tobann. Labhair le duine gairmiúil ón tús chun na rioscaí seo a mhaolú agus déan cinnte go bhfuil tú ag tógáil do fhoirgneamh cruach go sábháilte.
Ar ndóigh, tá sé deacair a rátáil anseo, mar braitheann sé i ndáiríre ar do shuíomh agus rialacháin. Mar sin is fearr go mbeadh a fhios seo agat sula dtosaíonn tú ar an bpróiseas. Is féidir leat dul i dteagmháil leis an deasc chabhrach nó le beolíne an rialtais de ghnáth ar an nguthán le haghaidh cúnamh tógála.
Laghdóidh an t-athrú ar phraghsanna cruach idir 2018 agus 2019 costas iomlán foirgneamh cruach 5 × 8 méadar faoi $584.84, a úsáideann 2.6 tonna (2,600 kg) cruach.
Go ginearálta, is ionann tógáil suas le 40% de chostas iomlán na bhfoirgneamh struchtúr cruach. Clúdaíonn sé seo gach rud ó loingseoireacht, ábhair agus insliú go dtí an próiseas tógála foirgneamh.
Cosnaíonn bíomaí cruach struchtúracha inmheánacha, mar I-beams, thart ar $65 in aghaidh an mhéadair, murab ionann agus Botháin Quonset nó foirgnimh fhéinchothaithe eile nach bhfuil gá leo.
Tá go leor fachtóirí tógála eile ann a théann i bhfeidhm ar phraghas agus atá lasmuigh de raon feidhme an ailt seo. Comhlánaigh an fhoirm ag barr an leathanaigh seo le labhairt le saineolaí inniu chun do chuid riachtanas a phlé.
Go ginearálta, is smaoineamh maith é sula socraíonn tú ar sholáthraí cruach nó ar chonraitheoir. Tá sé seo toisc go dtugann go leor cuideachtaí seirbhísí agus speisialtachtaí éagsúla. D'fhéadfadh roinnt margaí níos fearr nó seirbhís níos fearr a thairiscint ar roinnt míreanna ná a chéile. Sa chuid seo, cuirimid cúpla ainm iontaofa i láthair chun tú a bhreithniú.
Cuireann Morton Construction raon leathan d’fhoirgnimh chruach deimhnithe BBB ar fáil agus tairgeann sé tithe stíl feirm inslithe go hiomlán ar $50 in aghaidh na troighe cearnach. Féadfaidh sé seo an costas a bhaineann le tógáil do theach 2,500 troigh cearnach a bhrú suas go $125,000.
Soláthraíonn Muller Inc ceardlanna, garáistí, foirgnimh chónaithe, trádstórais agus cruach tráchtála. Cuireann siad maoiniú suas le $30,000 ar fáil d’fhormhór na bhfoirgneamh ag 5.99% ar feadh suas le 36 mí. Más eagraíocht mhaith neamhbhrabúis tú, is féidir leat tógáil saor in aisce a fháil do do thionscadal fiú. D’fhéadfadh costas thart ar $15,000 a bheith ar cheardlann nó ar sheid Muller Inc 50 x 50 do bhunsraith choincréite caighdeánach, ballaí cruach ghalbhánuithe, agus díon simplí claonta.
Déanann Freedom Steel speisialtóireacht i bhfoirgnimh cruach réamhdhéanta ardchaighdeáin. I measc na bpraghsanna a foilsíodh le déanaí tá stóras 24/7 nó foirgneamh fóntais ar $12,952.41 nó foirgneamh mór ilchuspóireach 80 x 200 le díon PBR ar $109,354.93.
De ghnáth luaitear praghsanna struchtúir chruach in aghaidh na troighe cearnach agus thíos gheobhaidh tú roinnt samplaí de gach cineál feiste tógála miotail agus cé mhéad a chosnaíonn sé.
Chun an rogha is fearr duit a roghnú, ní mór duit díriú ar do chuid riachtanas ar dtús. Ní mór duit tosú ag aithint an cineál tionscadail tógála cruach a chomhlíonfaidh do riachtanais. Smaoinigh ar do chuid riachtanas agus tabhair tosaíocht dóibh.
Nuair a bheidh smaoineamh cruinn agat ar cad is gá duit a thógáil, is féidir leat tosú ar na fachtóirí go léir ar ár liosta a chur i gcomparáid chun an rogha is eacnamaí a fháil. Tar éis an tsaoil, níl an rogha eacnamaíoch mura n-oireann sé fiú do do chuid riachtanas.
Tríd an straitéis seo a leanúint, is féidir leat a bheith cinnte go mbeidh tú sásta le do thionscadal agus do chostais obair chruach a choinneáil chomh híseal agus is féidir.
Déantar feisteáin tógála miotail a réamhinnealtóireacht lasmuigh den láthair agus seachadtar chugat iad lena gcur le chéile ag foireann ghairmiúil. Is gnách go mbíonn feisteáin níos saoire mar go mbristear dearaí costasacha ina gcéadta díolacháin.
Am postála: Aibreán-30-2023